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星座小说网www.xingzuoxs.com提供的《神豪，富婆养成手册》60-70(第4/16页)
要墙面地板没有明显损耗，祝苑也无所谓。
毕竟房子租出去，有些磕磕碰碰的都很正常。
徐曼闻言惊喜的勾了勾唇：“那太好了，年付没问题的。”
“那方便的话，我们现在就可以签合同。”
两人商量起合同的条款，一旁的胡景明实在是插不上话，别的都好说，但这半年的租金一时半会他还真没有，只能悻悻的夺门而出，连句告别的话都没有。
关门的声响有些重，祝苑和徐曼齐齐回头看了一眼就收回了视线，默契的相视一笑。
“租金都收到了，这把钥匙给你。需要换锁的话，请随意。”
1年的租金外加1个月的押金，一共是19万5千，和爽快人打交道就是舒服。
祝苑也很干脆的给了2周的时间让徐曼置办家具。
“谢谢。”徐曼温柔的笑了笑，低头从包包里拿了两张纸质的门票递了过来：“这是我策划的艺术展，感兴趣的话可以过来看看。”
祝苑接过，是位中世纪意大利画家的展览，“你是策展人？”
“算是吧，上学的时候学的美术，之后就一直从事艺术相关的工作。我先生和我是同行。”
说到自己的先生，徐曼脸上的表情更温和了。
祝苑笑笑，将票收好：“好，有时间我一定去。”
没想到自己租个房子，居然还认识了位艺术家，真是个意外惊喜啊。
解决了大事，不仅不用花钱装修，还收获了一整年的租金，她现在都有些佩服自己了，脑瓜子怎么能这么聪明呢！
“今天是个好日子……”
拉开车门，弯腰刚坐进车内，指尖还没碰到方向盘，脑海里突然炸响一道清脆的系统提示音，带着欢快的喜庆buff：
「叮！恭喜宿主，变身黄金包租婆，从买方转向卖方！吸金渠道再加一！」
「为鼓励宿主的吸金能力，以下奖励可任选其一：
1.徐汇滨□□商圈 220㎡空置黄金商铺经营权；
（市值2156万人民币，选择即送300万启动资金及一年免租金权益，您可以自由决定店铺类别。）
2.狗de猫ning 黄浦区外滩商圈分店经营权：
（面积325㎡，市值7250万人民币，无额外启动金，但可直接挪用一店营收，选择即可享受半年面租金权益。）
「系统小贴士：两个选项均为合法合规资产，产权/经营权清晰无纠纷。」
「请问宿主，是否立刻选择奖励？」
第63章 325㎡黄金旺铺，价值7250万
明明是奖励, 祝苑却觉得自己头都大了。
今天确实是个‘好日子’啊！
只是系统麻麻呀，直接给点钱不行嘛！！！
怎么又是什么经营权呀，感情在这玩上模拟经营小游戏啦？
正在心里暗自吐槽呢, 像是想到什么, 祝苑嘴角又浅浅的扬起了些弧度。
“有了！”
从系统那要来地址, 也不头大了, 趁着今天时间宽裕，先去看看再决定。
踩下油门, 消失在愚园路……
徐汇区和黄浦区肯定是后者更近些，不过她还是先开车去了徐汇滨江，中途还去加油站把油加满。
98加满一共花了450块, 比电车贵多了。
徐汇滨江和黄浦外滩虽隔江相望，但气质十分不同, 西岸美术馆和龙美术馆都在这个区域。
相比较开店做生意, 这里倒是更适合买房子定居，环境优美清静，房价当然也不遑多让。
就说核心CBD，离西岸金融城最近的ANLAN安澜，号称全球地王，地皮总价值超越了香港中环, 总价439个亿。
这个豪宅项目刚刚落地沪市就引起了轩然大波，均价在20万/㎡, 户型全是第四代住宅的大户型。
一套下来, 少说也得半个小目标了。
系统提供的选项1就在GATE M西岸梦中心, 类似于太古里的步行街模式。集合餐饮、咖啡等众多的网红品牌，是年轻人、潮流人士的聚集地。
两侧商铺基本都是小二楼的设计，顺着门牌号找过去, 远远的就看见了十字交汇处的空置商铺。
带着些简易的装修，应该是开发商统一赠送的，基本的地砖、墙面，除此之外就没有别的东西了，所以大门都是完全敞开的状态，应该是为了方便出租。
同样是小二楼的设计，小心的踩着水泥楼梯上去看了看，和楼下的布局差不多。
上下加在一起两百多平，其实不算很宽敞。
完全空置的店铺，一眼过去就看了个干净。
店铺里散发着灰尘和一些霉味，，祝苑也不愿多待，也正好到了吃午餐的时间。
出门找了家可以看到江景的餐厅坐了下来。
二楼的半露天式餐厅，抬头就能看见江景，餐厅看起来和空置的店铺似乎差不多大。
随意点了两个招牌菜还有一道主食，就花了334RMB。
等菜的功夫，祝苑打量着店里的环境。
大概是工作日的缘故，客流量并不算多，目前只有2楼窗边的位置坐满了。
名气没有南京西路和太古汇大，且价格也不便宜，而且光是餐厅，点评软件里就显示了有八十多家，可见竞争有多大。
“您好，您的随意荔枝木碳烤鸡、啤酒黄鱼还有黑松露炒饭，菜上齐了，请慢用。”
“谢谢。”
融合菜的口味算不上惊艳，只能说是平平无奇。
夹了块鱼肉，祝苑分心四处看了看：店铺的位置不错，还有高达300万的启动资金并且还不需要租金，想开什么类型的店铺还能自己决定。
看上去确实是个完美的选择，可她并不想选。
店铺的种类和位置关系密切，现在店铺的位置是肯定不能挪动的，那开什么店就成了首要的问题。
她刚刚观察过，除了餐饮，就多是些新锐的品牌。这种商业街的定位吸引的客流类型相对比较年轻，购买力也比较弱。
开一家新店初期投入的资金也是巨大的，就算是最普通的装修，200平的面积至少也得要40万左右，这还不算上后期的人力和货款。
300万的资金，开家全新的店铺，估计连个声响都听不见就打水漂了。
当然了，祝苑对此早有猜测，之所以跑一趟也是想证实自己的想法。现在看来，她确实也没想错。
这个方案不好，也是相比较选项2来看的。如果系统直接把空置店铺和300万塞给她，她肯定也会照单全收的。
至于系统提供的选项2嘛——就在外滩紫霞路88号，离外滩江边还有一段距离，景致肯定是不如滨江，但是人流量不是一般的多啊。
除了打卡的外地游客，周围可是遍布住宅区，最重要是附近的外滩金融中心是宠物友好的天堂，经常会举办宠物美食节，就连大厦里
的餐厅都欢迎宠物，客流量充足又稳定。
紫霞路商铺的整体装修和西岸梦中心现代感设计感也不太一样，外立面都是统一的上世纪欧式风格。大部分都是2到3层的小洋楼。
祝苑之前来外滩也是路过过这条街的，没想到这里的商铺竟然这么贵。
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