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星座小说网www.xingzuoxs.com提供的《神豪，富婆养成手册》60-70(第3/16页)
家具是空房，而且她更倾向于长期租客，最好是年租，这种情况下租金就得适当的调低。
空房出租，祝苑也是认真思考过的。通常租这个地段的都是对生活品质有要求的年轻人，就比如什么品牌主理人、福庄主理人。
他们更喜欢租空房，自己布置家具电器。
1万5千的租金，祝苑打算先挂上试试，要是半个月租不出去，她再考虑买家具出租。
没想到，前一天晚上挂上Wellcee，第二天一大早就收到了2个看房预约。
这倒是把她第二天的计划都打乱了，只好把原本的安排往后挪，先把房子的事解决，早一天出租，也好早一天放下心来。
第62章 黄金包租婆
照例将车停在马路对面, 时间还早，爷叔并不在门口，倒是王阿婆和张阿姨搬着凳子坐在弄堂口的太阳底下, 边摘菜边聊天。
祝苑笑着打了声招呼：“王阿婆、张阿姨, 早呀！”
“小囡啊, 今朝老早嘛！” 王阿婆抬头笑盈盈的, 手里的青菜摘得麻利。
“你倒怪勤快，我们家那小囡, 哪天勿是困到下半天再爬起来哦！”
“我今天约了人看房子，想着把房子租出去。” 祝苑走过去站了会儿。
“啊？小囡你不住这里呀？”张阿姨停下手里的活，有点惊讶, “这房子采光介好，户型又正气, 自己住多适意呀！”
祝苑点点头：“对的, 阿婆，装修布置老麻烦的，工作忙实在没空打理。”
“也是哦，你们年轻人现在压力确实大，我跟你讲呀，这里的房子你不要租亏啦。”王阿婆叹了口气。
张阿姨也跟着附和：“对的呀, 地铁站近，周边菜场、商场都方便, 侬勿要被人家压价呀！”
老街坊邻居对周边的情况再清楚不过, 听下来, 1万5的租金倒是在正常范围内。
祝苑笑着应下：“晓得了谢谢阿婆阿姨。”
走到2栋楼下，就已经能听见3楼走廊上的交谈声，看样子看房的人已经到了。
踩着水泥楼梯, 就见走廊上站着一男一女。
祝苑快步上前：“是徐女士和胡先生吧？”
女的看起来三十来岁，穿着件墨绿色的不规则丝绸长裙，外面是件黑色的西装外套，气质十分独特。
她看到祝苑明显愣了一下，大概是没想到房东会是个这么年轻的女生，笑着伸出手：“你好，我是徐曼。”
祝苑伸出手视线看向旁边的男士，年纪稍大些，看着很商务精英范儿，剑眉星目的，不过就是看起来有些端着，朝着祝苑微微颔首，“胡景明。”
“你们好，先请进吧。”打开门，侧着身子让他们进来。“我简单跟你们介绍下吧，房产证上写的是67平，但老房子嘛，实际得房率会高很多的。三楼就只有这1户，环境清静。”
她边说边领着两人逛，“除了你们看到的，家具家电都是没有的，不过地板呀乳胶漆呀都是自住的标准。”
徐曼时不时点点头，伸手摸了摸墙面，走到阳台看了看：“采光确实很好，我一直都想找这种老房子，很适合我平时工作。”
她说话温温柔柔的，还拿出手机拍了几张照片，看着是真有诚意。
倒是那位胡先生，自始至终没怎么看房子，视线总在祝苑身侧打转。祝苑感觉到他的视线在自己手上的车钥匙上停留了许久。
“房子的情况就是这样，租金呢和网上挂的一样，15，000。1年起租，不议价。”
直接给出底价，也省的来回拉扯。
这话一出口，徐曼刚要开口说什么，一直没怎么搭话的胡景明先说了，语气比刚才热络了不少：“祝小姐，冒昧问一句，这套房子的户主是你本人吗？”
租房确认房主信息，也属正常。
祝苑没多想，从包里掏出房产证递过去：“是的。”
胡景明接过来看了眼，然后递给了徐曼，看着祝苑的眼神都热络了不少。
心里快速盘算了起来，愚园路的老房子、保时捷的车钥匙，这姑娘看着年纪轻轻，居然这么有钱。
他原本想着租这房子是想借地段拉高身价，和客户来往也有面子，方便拓展人脉，可现在看着祝苑…不仅有钱，长得还漂亮，不管是家庭助力还是钱财方面，都能给自己添不少便利，就算不成，凭着自己的颜值和条件，捞点好处也不难。
“原来是祝小姐自己的房子，难怪装修这么用心。”
这话祝苑还真不好接，总不能说是前房主装的吧。
祝苑顺势问道：“方便问下你们是几口人入住吗？我也好确认下房子是否合适。”
“我一个人住。” 胡景明又抢先开口，“平时做金融忙得脚不沾地，就想找个清静舒服的地方落脚，这套房子的地段和环境都挺合我意，价格我也觉得很合适。”
旁边的徐曼也跟着说：“我是和我先生两个人住，我们都喜欢老房子的氛围，刚才看下来觉得挺满意的，就是想再问问能养宠物吗？我们家有三只猫，不会乱抓乱尿，如果后续对地板或墙面造成损坏，退租时我们一定负责修补好，也可以多交一笔押金。”
徐曼话音刚落，一旁的胡景明像是听到了什么笑话，下意识的撇了撇嘴角。动作虽然很细微，但祝苑还是捕捉到了。
没等祝苑开口，他就抢先接过话头：“徐女士，你看看祝小姐这房子的地板，这么新这么干净，你养三只猫？已婚人士有时间精力养猫，还不如跟你先生赶紧要个孩子，好好过日子。”
说完还补充了句：“不好意思呀，我这人心直口快，希望没有冒犯到您。”
又面向祝苑：“祝小姐，你看我，一个人住，不养宠物，平时也很少在家，绝对能把房子保养得跟新的一样，价格我也没意见，方便的话，我们今天就能签约，押金和第一个月租金我现在就能转你。”
祝苑下意识的皱了皱眉，只觉得胡景明这人粗鲁又没有教养，让人格外不适。
反观徐曼，听到这番话，也只是淡然的笑笑，不解释也不反驳。
祝苑都有些佩服她的定力，换做是自己，被人这么指手画脚，怕是早就忍不住怼回去了。
有些人啊，三观不合，多说一句都是浪费口舌，与其让自己生气，不如直接无视。
“抱歉，我忘了说了，支付方式最好是年付，要是不方便，半年付也可以接受。”祝苑转向胡景明：“胡先生，月付是不行的。”
她是真怕麻烦，一想到以后要月月催房租、跟人扯皮，光想一想都觉得血压要升高，还不如一次性收齐，省得后续糟心。
这位胡先生的表情顿时僵在脸上，别看他穿着定制西装和皮鞋，手上的的表也不便宜，但口袋里真没多少钱，半
年付？8万的房租他还真拿不出来。
他张了张嘴，试图挽回：“年付是不是有点苛刻了？现在租房大多都是月付或者季付，我这边资金都在理财里，一时取出来不太方便…能不能通融一下？我可以多交一个月押金，季付行不行？”
祝苑摇头并不想再和他多说，目光转向徐曼：“养猫我是可以接受的，地板和墙面要是有损坏，退租时修补好就行，至于押金——按常规交就行。”
她自己养了福福，对养宠人也多了一分理解。
反正也是空房，什么沙发、床都不是自带的，只
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