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星座小说网www.xingzuoxs.com提供的《穿回九零全家下岗前》580-600(第9/30页)
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住宅用地没再买，倒是门面又买了几个。其中深圳、广州各一个。
修员工中心的地皮又买了一块，在广州。目前也开始动工了。
员工中心是不打算卖的，早点修完还能把办公大楼出租回款。
深圳的员工中心比超市先修。包住这个条件倒是让招人容易了许多。
总裁办公室这个文内部价95折的文一发，山城那边的员工都失望不已。
吴娜道：“一个个真是人心不足蛇吞象。彭总那边有这个优惠，除了人少，修建成本低，还有个缘故是彭总的房暂时还不好卖。需要内部员工买了撑场子。咱们公司的房子可不愁卖。排号都排到四百多了。那个小区本来也就1500套而已。这还有半个月才开盘呢！”
曾阳也是没想到，居然没多久就收到了将近千万的排号费。反正现在修房子是不差钱了，开盘前应该能把地皮尾款付清。
田瑶也道：“那咱们也许能开门红，售罄！”
大家都是从集团公司拿分红的。地产子公司生意好，她们也能多领到一点年终奖呢。
不过，奖金再高都比不上升L7啊。
原本办公室各部门的总监都是L6。但刘玫之前考过了中级会计师，元旦升L7了。
一下子从年薪十几万到了几十万，跨过了中层到高层的门槛。
还有郭权和魏容虽然没有升，但条件已经摆在那里了。年利润3000万！
再有个一两年，那妥妥能达成。
她们可就悬了！
公司的人力成本年年都在涨，黎总不会轻易给她们升等级的了。
她们只能指望分红多一点。
吴娜道：“还是芬芳好啊，这就是一方诸侯了。而且比刘玫还早一步跨入了年薪几十万这个阶层。”
田瑶磨牙，“我现在一听到顾芬芳念叨自己的发际线后移就恨不得给她两下。”
不过说完她也顿了顿，“她厂里那个设计师抄袭的事，好像现在还没有解决好呢。”
两个月了，就因为隔着太平洋，人家那边不及时回邮件或者根本不回，这边也没办法。
本来王总是要托熟人帮忙去找那边沟通的。不过都拖到现在了，再过半个月就会有人过去美国公费旅游。
这次去的三个都是抗洪抢险表现突出的。
顾芬芳届时也会一起过去，带着翻译和被控抄袭的设计师直接找人沟通去。
这件事吧，对黎裳的生意影响倒不是很大。毕竟黎总的名气正如日中天呢，这又接到了春晚组委会的邀请要去现场看春晚。
但那名设计师是暂时停了工作了。而且这个名声不洗刷掉，她在这行就没得混了。
她这次是还能往古代额饰去分辨，要真是说不清楚那才叫惨了。
黎裳的做法，就是要安所有设计师的心，而且得掰扯清楚。不然将来谁想黑黎裳，就这么空口鉴抄就可以了。
黎夏在地震带，跟着韩教授到处爬坡上坎。又把新修的抗震学校巡了一遍。
她已经投入了将近五千万了！
1月20号，她先回到省城，再飞往山城。
黎夏地产第一个对外的住宅地产项目要开盘了。
排号已经排到800多了，一户交了两万排号费。选不到合适的房子给退。
这1700万就直接投入了修建中。
等开盘就是有人退也不怕，当天还要收许多首付款的。
相当于现在只还剩600多套房供后面的人选择。
这就是品牌效应了。黎夏超市在山城开了四年了，一直价廉物美很受信赖。
再加上地震带捐建学校和带人上大堤抗洪的事，老百姓都觉得黎夏是良心企业家，不会偷工减料、坑蒙拐骗。
所以，她也一再的给曾阳说，把好质量关。这种无形资产得来不易，却可能会兵败如山倒。
黎夏这次修的房以70米的套二，90平的套三为主，均价16万一套。
她修的也是电梯公寓，但目前山城没有太高的住宅。
所以只修了12层高。
售罄大概是一次性收回2.4亿。扣掉前期1.4亿的投入，还能到手1亿。
再拿出4千万两年内修完后期的工程，差不多有6千万是净赚的。
关键是回款快啊，4千万是今后两年里慢慢支出的。
这边开了盘，售罄的可能性很大的，那就相当于一次收回两亿多。
年后又可以囤地皮、盖房子、卖期房了。这样简直是子子孙孙无穷匮也！
曾阳很高兴，房地产子公司终于支棱起来了。
全公司的管理组都很高兴，年终奖不消说都很高了。
1月22号，山城的楼盘开盘。
四个小时，售罄！
今年是2月15号过年，年前银行的款项都能放出来。
相当于2.4亿在年前就能提前到手。曾阳可以拿着这2.4亿继续买买买。
交房时间约定是2001年1月，但应该能提前几个月交付。
这个售罄的速度，让地产业界很多人咋舌。
跑来凑热闹的黎明打听黎夏集团公司内部员工订了多好套，结果只有56套是内部买走的。
可以说是真的供不应求。
黎夏正色对曾阳道：“我以前遇上什么事欧没这回的压力大。”
曾阳道：“老板您放心，我不会容许他们偷工减料砸咱们的金字招牌的。”
黎夏道：“老百姓越是这么信任我们，越是不能出丁点差错。”
彭志杰也从上海赶来了，他回头还要在年前去看一次矿山那边的情况。
黎夏让他替她带着质检的人查验了一遍。
彭志杰看着墙上贴满红圈圈代表售罄的门号，“羡慕嫉妒恨啊！”
第一次盖楼，开盘当天售罄，这代表的就财源广进啊。不过，他也能理解黎夏为什么反而比任何时候都要紧张。
因为这种品牌效应是经不得一次波折的。
明哥一直在关注黎夏这个不算太大的盘。还没开盘就排号排了800多，过半了。还收了人家1700万的排号费。
这是只要拿下地，完全不担心后续资金问题了啊。
“你咋想的啊，收人家排号费。你还一分钱没给人家提前排号的人优惠。”
黎夏挠头，“从排号到开盘一个月都不到啊。每天那么多人来问，就让他们排号优先选房嘛。而且他们也确实选到了比较满意的房子啊。”
黎明摇头，他要是这么干，买房的人肯定信不过他。
要么就会觉得他钱不够，要先拿他们的钱撑着，要么干脆担心他拿了钱跑路。
他之前修的楼盘在市里、在县城，省城也是头一回修房子。
他比黎夏还早一个月动工，元旦就开盘了。现在才卖出去一半不到呢。
不过，他好歹比小彭好一些。他公司有那么些已经完工的楼盘，可以证明他的实力。
别人还敢买他的期房。
小彭已经修的房子都是他已经退股的公司名下，如今跟他没关系。所以他干脆等3月封顶了再卖现房。
这严重影响了回款速度，但却是一个很好的打基础、树立品牌的开
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